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深圳兩項(xiàng)樓市政策調(diào)整：調(diào)整二套房最低首付比例調(diào)，優(yōu)化普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

政策劉敏 2023-11-23 06:48:18 來源：中房網(wǎng)

??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）11月22日，深圳出了兩項(xiàng)樓市政策。

??據(jù)有關(guān)部門消息，深圳將從11月23日起調(diào)整二套住房最低首付款比例。二套住房個(gè)人住房貸款最低首付款比例由原來的普通住房70%、非普通住房80%統(tǒng)一調(diào)整為40%。

??相關(guān)人士表示，此次調(diào)整降低了居民購買二套住房的購房資金門檻，有利于更好滿足剛性和改善性住房需求。

??同日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整享受優(yōu)惠政策普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通告》（以下簡稱《通告》），明確對普通住房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行優(yōu)化，自2023年11月23日起執(zhí)行。

??具體來看，《通告》顯示，此前規(guī)定的同時(shí)滿足住宅小區(qū)建筑容積率1.0以上（含1.0）、單套住房套內(nèi)建筑面積120平方米以下（含120平方米）或者單套住房建筑面積144平方米以下（含144平方米）、實(shí)際成交總價(jià)750萬元以下（含750萬元）等三個(gè)條件，調(diào)整為同時(shí)滿足住宅小區(qū)建筑容積率1.0以上（含1.0）、單套住房套內(nèi)建筑面積120平方米以下（含120平方米）或者單套住房建筑面積144平方米以下（含144平方米）等兩個(gè)條件。

??有分析人士稱，本次調(diào)整擴(kuò)大了享受優(yōu)惠政策普通住房的范圍，可以使更多購房家庭享受稅收優(yōu)惠政策，降低購房成本，更好地滿足合理住房需求。

深圳二套住房

原創(chuàng) 宏觀政策市場公司土地觀點(diǎn) 金融海外產(chǎn)業(yè)鏈

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日期	指數(shù)	環(huán)比	同比
2023.01	1569.9	-0.97%	-0.14%
2022.12	1572.1	-0.92%	-0.11%
2022.11	1573.9	-0.12%	-1.08%
2022.10	1575.8	-0.20%	-1.01%
2022.09	1579.0	-0.02%	-0.87%
2022.08	1579.3	-0.04%	-0.62%

中國城市住房價(jià)格288指數(shù)