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房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整對地方財政影響如何?財政部回應(yīng)了

原創(chuàng)亞晨 2023-12-06 10:59:58 來源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊(亞晨/文)12月5日,穆迪評級公司發(fā)布報告,維持中國主權(quán)信用評級不變,但將評級展望由“穩(wěn)定”調(diào)整為“負(fù)面”。

??對此,財政部有關(guān)負(fù)責(zé)人就穆迪評級公司下調(diào)我國主權(quán)信用評級展望等相關(guān)問題接受媒體采訪時表示,對穆迪作出調(diào)降中國主權(quán)信用評級展望的決定感到失望。中國經(jīng)濟(jì)正在轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展,經(jīng)濟(jì)增長新動能正在發(fā)揮作用,中國有能力持續(xù)深化改革、應(yīng)對風(fēng)險挑戰(zhàn)。穆迪對中國經(jīng)濟(jì)增長前景、財政可持續(xù)性等方面的擔(dān)憂沒有必要。

??中國經(jīng)濟(jì)長期向好的基本面沒有改變

??上述負(fù)責(zé)人表示,今年以來,中國宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù)向好,高質(zhì)量發(fā)展穩(wěn)步推進(jìn)。尤其是三季度以來,積極變化進(jìn)一步增多,內(nèi)生動力不斷增強(qiáng),經(jīng)濟(jì)增長新動能持續(xù)發(fā)揮積極作用,預(yù)計四季度中國經(jīng)濟(jì)將保持回升向好態(tài)勢,中國仍是世界經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長的重要引擎。

??與經(jīng)濟(jì)恢復(fù)向好的態(tài)勢相適應(yīng),我國財政收入保持恢復(fù)性增長。財政部數(shù)據(jù)顯示,前三季度全國一般公共預(yù)算收入同比增長8.9%,其中,全國稅收收入增長11.9%。地方財政收入普遍保持正增長,地方一般公共預(yù)算收入同比增長9.1%,近半數(shù)地區(qū)增速達(dá)到兩位數(shù)。

??近期,世界銀行、國際貨幣基金組織、經(jīng)合組織預(yù)測都顯示,中國可以實(shí)現(xiàn)增長5%的預(yù)期目標(biāo)。根據(jù)國際貨幣基金組織預(yù)計,今年中國對全球經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率超過30%。

??“展望未來,中國經(jīng)濟(jì)具有巨大的發(fā)展韌性和潛力,長期向好的基本面沒有改變,未來仍將是全球經(jīng)濟(jì)增長的重要引擎?!睂Υ?,該負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào),中國有強(qiáng)大的國內(nèi)市場,14億人口,4億多的中等收入群體,需求潛力很大;就業(yè)物價總體平穩(wěn),疫情疤痕效應(yīng)逐漸消退,經(jīng)濟(jì)循環(huán)將進(jìn)一步暢通;加快構(gòu)建新發(fā)展格局,推動高質(zhì)量發(fā)展,新舊動能有序轉(zhuǎn)換,內(nèi)生動力不斷增強(qiáng),這些將推動中國經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增長。

??著力防范化解地方政府隱性債務(wù)風(fēng)險

??另一方面,地方債務(wù)問題一直受國際評級公司高度關(guān)注,這次穆迪又特別提出這方面的擔(dān)憂。該負(fù)責(zé)人表示,通過相關(guān)部門和地方政府持續(xù)努力,我國防范化解地方政府債務(wù)風(fēng)險的制度體系已經(jīng)建立,地方政府違法違規(guī)無序舉債的蔓延擴(kuò)張態(tài)勢得到初步遏制,地方政府債務(wù)處置工作取得積極成效。

??根據(jù)財政部數(shù)據(jù),截至2022年末,全國地方政府法定債務(wù)余額35.1萬億元,加上納入預(yù)算管理的中央政府債務(wù)余額25.9萬億元,全國政府債務(wù)余額61萬億元。按照國家統(tǒng)計局公布的2022年GDP初步核算數(shù)121.02萬億元計算,全國政府法定負(fù)債率(政府債務(wù)余額與GDP之比)為50.4%。低于國際通行的60%警戒線,也低于主要市場經(jīng)濟(jì)國家和新興市場國家。

??對于地方政府隱性債務(wù),該負(fù)責(zé)人稱,按照黨中央、國務(wù)院決策部署,財政部會同有關(guān)部門研究提出一攬子政策措施,著力防范化解地方政府隱性債務(wù)風(fēng)險。

??一是,完善常態(tài)化監(jiān)測機(jī)制。加強(qiáng)部門間信息共享和協(xié)同監(jiān)管,統(tǒng)一認(rèn)識、統(tǒng)一口徑、統(tǒng)一監(jiān)管,加強(qiáng)數(shù)據(jù)比對校驗(yàn),努力實(shí)現(xiàn)全覆蓋。

??二是,堅(jiān)決遏制隱性債務(wù)增量。嚴(yán)堵違法違規(guī)舉債融資的“后門”,著力加強(qiáng)風(fēng)險源頭管控,硬化預(yù)算約束,要求嚴(yán)格地方建設(shè)項(xiàng)目審核,管控新增項(xiàng)目融資的金融“閘門”,強(qiáng)化地方國有企事業(yè)單位債務(wù)融資管控,嚴(yán)禁違規(guī)為地方政府變相舉債,決不允許新增隱性債務(wù)上新項(xiàng)目、鋪新攤子。

??三是,穩(wěn)妥化解隱性債務(wù)存量。建立市場化、法治化的債務(wù)違約處置機(jī)制,穩(wěn)妥化解隱性債務(wù)存量,依法實(shí)現(xiàn)債務(wù)人、債權(quán)人合理分擔(dān)風(fēng)險。堅(jiān)持分類審慎處置,糾正政府投資基金、PPP、政府購買服務(wù)中的不規(guī)范行為。

??四是,健全監(jiān)督問責(zé)機(jī)制。推動出臺終身問責(zé)、倒查責(zé)任制度辦法,堅(jiān)決查處問責(zé)違法違規(guī)行為。督促省級政府健全責(zé)任追究機(jī)制,對繼續(xù)違法違規(guī)舉債融資行為,發(fā)現(xiàn)一起、查處一起、問責(zé)一起,終身問責(zé)、倒查責(zé)任。從執(zhí)行情況看,經(jīng)過各地各部門共同努力,地方隱性債務(wù)規(guī)模逐步下降,風(fēng)險得到緩釋。

??對于地方政府融資平臺公司的治理措施,一是持續(xù)規(guī)范融資管理,嚴(yán)禁新設(shè)融資平臺公司。二是規(guī)范融資信息披露,嚴(yán)禁與地方政府信用掛鉤。三是妥善處理融資平臺公司債務(wù)和資產(chǎn),剝離其政府融資職能,防止地方國有企業(yè)和事業(yè)單位“平臺化”。

??房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整對地方財政影響可控

??此外,穆迪提出了房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整對地方財政的影響問題。該負(fù)責(zé)人稱,“我們高度重視地方財政運(yùn)行情況,多措并舉支持地方財政平穩(wěn)運(yùn)行。”

??一是,積極安排中央對地方的轉(zhuǎn)移支付,對地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展給予有力支持。二是,督促地方加強(qiáng)資金統(tǒng)籌,優(yōu)化支出結(jié)構(gòu),盤活存量資金,避免損失浪費(fèi),不斷提升財政資金的使用效益。三是,進(jìn)一步完善地方稅稅制,逐步建立規(guī)范、穩(wěn)定、可持續(xù)的地方稅體系。

??該負(fù)責(zé)人指出,土地出讓收入是地方政府性基金預(yù)算的主體,土地出讓收入是毛收入,收入減少的同時,也會相應(yīng)減少拆遷補(bǔ)償?shù)瘸杀拘灾С?。近年來,受房地產(chǎn)市場影響,房地產(chǎn)相關(guān)稅收有所下降,但其占地方一般公共預(yù)算收入的比重沒有大幅回落??偟膩砜矗康禺a(chǎn)市場下行給地方一般公共預(yù)算和政府性基金預(yù)算帶來的影響是可控的、結(jié)構(gòu)性的。

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中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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