政策蘇曉 2024-02-20 10:15:02 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）2月18日，海南省自然資源和規(guī)劃廳發(fā)布《海南省集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)辦法(修訂)》政策解讀。
??《試點(diǎn)辦法》所稱農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地，是指國土空間規(guī)劃確定為工礦、倉儲、商業(yè)服務(wù)業(yè)、居住用地（保障性租賃住房）等經(jīng)營性用途，且經(jīng)依法登記的存量集體建設(shè)用地。所稱農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，是指農(nóng)民集體以土地所有權(quán)人身份通過公開的土地市場，依法將農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地以出讓、出租等方式交由單位或個人在一定期限內(nèi)有償使用的行為。
??海南省自規(guī)廳表示，主要修改內(nèi)容包括調(diào)整集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市范圍，完善入市用途和項(xiàng)目范圍，調(diào)整入市方式等。
??根據(jù)本輪試點(diǎn)“不能通過農(nóng)用地轉(zhuǎn)為新增建設(shè)用地入市”的要求，《試點(diǎn)辦法》調(diào)整集體經(jīng)營性建設(shè)用地范圍，明確可以入市的土地僅限于存量集體經(jīng)營性建設(shè)用地。同時，根據(jù)自然資源部最新文件規(guī)定，明確可以結(jié)合全域土地綜合整治，將零星、插花小塊存量集體建設(shè)用地整治歸并為大塊宗地入市。
??根據(jù)本輪試點(diǎn)“入市土地不能用于商品住宅開發(fā)”的要求，《試點(diǎn)辦法》明確農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地可以按照規(guī)劃入市用于符合國家、海南省產(chǎn)業(yè)政策以及城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)外國土空間用途管制、生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求的項(xiàng)目,包括工業(yè)、倉儲、商業(yè)服務(wù)業(yè)、保障性租賃住房以及養(yǎng)老、教育、科研、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、采礦等，但不得用于建設(shè)市場化商品住房、安居房。
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已投放項(xiàng)目5個！廣發(fā)銀行積極部署落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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