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深圳發(fā)布《關于規(guī)范城市更新實施工作的若干意見》的通知

政策 2025-03-28 08:34:58 來源:丁祖昱評樓市

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??3月26日,深圳市住房和建設局發(fā)布了《關于規(guī)范城市更新實施工作的若干意見》的通知(以下簡稱意見)。該意見自2025年4月9日起施行,有效期3年。

??據(jù)了解,《意見》從計劃、規(guī)劃、稅收優(yōu)惠、融資支持等多方面來規(guī)范城市更新的實施、保障存量項目順利推進,合一基于深圳城市更新大數(shù)據(jù)以及為業(yè)界提供服務的實踐經(jīng)驗,針對新政重點內容及影響進行解析。

??其中,《意見》提出在規(guī)劃管理方面,在嚴格落實國土空間規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃的指標傳導和空間管控要求,落實《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》的前提下,項目申報主體可以申請重新劃定或者優(yōu)化城市更新單元拆除范圍。

??合理減少規(guī)劃商業(yè)類建筑面積,促進商業(yè),辦公房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。未批規(guī)劃的城中村改造項目,允許結合現(xiàn)狀建設情況合理確定規(guī)劃容積。

??《意見》還提出建立房票制度,探索城市更新項目補償安置多元化路徑;及提出除工改普通工業(yè)以及以建設保障性住房為主的以外,審慎新增城市更新單元計劃。

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中國城市住房價格288指數(shù)

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