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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文） 5月30日，榮盛發(fā)展回復(fù)深交所 2023 年年報問詢函。

??年報顯示，截至2023年末，榮盛發(fā)展貨幣資金期末余額為52.31億元，較期初下降43.17%。有息負(fù)債期末余額415.83億元，遠(yuǎn)高于貨幣資金余額，其中逾期未支付票據(jù)金額27.66億元。公司速動比率為0.32，現(xiàn)金利息保障倍數(shù)為-0.41，資產(chǎn)負(fù)債率為87.19%。

??在償債能力和流動性風(fēng)險方面，榮盛發(fā)展指出，得益于政策的有力扶持，相關(guān)債務(wù)正在通過債務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、置換方案等方式與相關(guān)債權(quán)人進(jìn)行進(jìn)一步洽談，不存在流動性風(fēng)險。并表示對持續(xù)經(jīng)營能力抱有信心，能夠有效把握政策機遇，應(yīng)對行業(yè)挑戰(zhàn)，從而持續(xù)提升公司的流動性。

??經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額及貨幣資金大幅下降，主要系公司主力推進(jìn) " 保交樓 " 加大了建設(shè)開發(fā)支出，除此之外為維持較為穩(wěn)健的負(fù)債水平，以一定規(guī)模的貨幣資金持續(xù)推進(jìn)降債工作等因素導(dǎo)致。

??盡管市場環(huán)境對行業(yè)造成了一定影響，使得公司面臨與行業(yè)同行相似的流動性的挑戰(zhàn)，包括期末貨幣資金余額與有息債務(wù)余額之間的差距、較高的資產(chǎn)負(fù)債率以及大額票據(jù)逾期等問題，但公司擁有較充實的貨值儲備，并且在利好政策的支持下獲得了絕大多數(shù)金融機構(gòu)在償債期限及償還方式上的大力支持，以上方面在很大程度上減輕了公司的償債壓力。

??通過主動和被動的壓縮歸還，公司的有息負(fù)債規(guī)模在絕對值上從 2022 年末的 425.25 億下降到 411.44 億，同時資產(chǎn)負(fù)債率也由上年末 89.96% 下降至 87.19%，與行業(yè)平均水平相當(dāng)。

??此外，逾期票據(jù)的兌付是公司債務(wù)管理的重點工作之一，公司的逾期票據(jù)規(guī)模已從上年末的 37.36 億降至 27.66 億，上述數(shù)據(jù)均體現(xiàn)出公司的財務(wù)狀況正在穩(wěn)步改善中。

??榮盛發(fā)展稱，公司高度重視債務(wù)逾期問題，一方面，已積極與債權(quán)人溝通，解釋逾期原因，并尋求合理的解決方案。目前與債權(quán)人已就部分債務(wù)達(dá)成重組或展期意向。另一方面，正采取狠抓銷售回款、加強現(xiàn)金流管理、加快資產(chǎn)處置、積極尋求政府支持等綜合措施，以保持流動性并改善財務(wù)狀況。