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新城悅服務(wù)尤建峰:物業(yè)行業(yè)沒(méi)有杠桿,賺到的每一分錢都是自由現(xiàn)金流

觀點(diǎn)鄧如菲 2024-05-22 16:11:50 來(lái)源:樂(lè)居財(cái)經(jīng)

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??5月22日,2024房地產(chǎn)及物業(yè)上市公司測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨ESG發(fā)展高峰論壇在深圳舉行。

??新城悅服務(wù)首席戰(zhàn)略官兼董事會(huì)秘書(shū)尤建峰表示,新城悅服務(wù)是大社區(qū)+大后勤的綜合物業(yè)服務(wù)公司。在住宅領(lǐng)域定位中端市場(chǎng),提供性價(jià)比的服務(wù),同時(shí)配套相關(guān)的增值服務(wù)。在大后勤領(lǐng)域,有近一半的業(yè)務(wù)來(lái)自餐飲服務(wù),而且餐飲板塊也增長(zhǎng)非常迅速。

??尤建峰介紹道,新城悅服務(wù)在2022年布局了團(tuán)餐和電梯兩個(gè)賽道。電梯行業(yè)是物業(yè)行業(yè)的下游,與物業(yè)公司簽訂合約,且目前特別分散。收購(gòu)和整合電梯企業(yè),是公司一個(gè)確定的方向。而團(tuán)餐是一個(gè)將近2萬(wàn)億的巨大市場(chǎng),收入規(guī)模5個(gè)多億,也是公司的第二大業(yè)務(wù)板塊。

??他表示,物業(yè)行業(yè)沒(méi)有任何杠桿,賺到的每一分錢都是自由現(xiàn)金流,可以用于分紅。物業(yè)公司一定要提高分紅比例,這幾年新城悅服務(wù)的分紅比例不斷在提升,用實(shí)際行動(dòng)為資本市場(chǎng)傳遞出物業(yè)行業(yè)的特征。

??“把自己的事情做好,讓資本市場(chǎng)看到實(shí)際效果,我相信價(jià)值會(huì)有回歸的一天。”尤建峰說(shuō)。

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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