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蘇州出臺(tái)“三低一寬”房貸新政

政策亞晨 2025-03-11 08:34:41 來源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊 (亞晨/文)據(jù)公眾號(hào)“蘇州發(fā)布”消息,近日,蘇州市住建局會(huì)同相關(guān)金融機(jī)構(gòu)研究出臺(tái)了“三低一寬”特色化金融產(chǎn)品,疊加人才房票政策,進(jìn)一步降低購(gòu)房門檻,助力青年人、新市民購(gòu)房置業(yè)。

  所謂“三低一寬”,指的是低首付、低利息、低月供、寬期限。具體來看:

  低首付:最低首付比例15%,符合各地人才房票政策的購(gòu)房者,可將人才房票等額抵用于區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的首付款。

  低利息:符合相關(guān)征信條件,可享受最低商業(yè)貸款利率。

  低月供+寬期限:部分金融機(jī)構(gòu)可提供定制化購(gòu)房貸款產(chǎn)品,可享受前五年每月最低只歸還100元本金,延長(zhǎng)購(gòu)房者本金還款期限,降低購(gòu)房初期還款壓力。

  以吳中區(qū)本科學(xué)歷購(gòu)房者為例:若購(gòu)買總價(jià)200萬元的新房:首付30萬元(比例15%)中,人才房票可抵用8萬元,購(gòu)房者自籌22萬元。貸款170萬元按利率3%計(jì)算:普通房貸客戶(30年期等額本金)首月還款8972元,特色化金融產(chǎn)品客戶前五年每月還本金100元,首月還款4350元,首月月供減少約51%。

  整體看,蘇州特色化的"三低一寬"房貸產(chǎn)品,不僅體現(xiàn)出政策寬松性,也體現(xiàn)出非常精準(zhǔn)的針對(duì)性。據(jù)悉,近期江蘇銀行蘇州分行在蘇州工業(yè)園區(qū)已落地全市首筆“三低一寬”購(gòu)房貸款案例。

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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