政策 2023-12-12 10:00:19 來源：杭州住房公積金管理中心
??一、制定背景
??為擴大住房公積金制度受益面，支持靈活就業人員解決住房問題，根據國務院《住房公積金管理條例》、《浙江省住房公積金條例》以及住房和城鄉建設部、浙江省住房和城鄉建設廳關于靈活就業人員參加住房公積金制度的有關規定和要求，杭州住房公積金管理委員會于2023年12月1日制發了《杭州市靈活就業人員繳存使用住房管理辦法（試行）》（杭房公委〔2023〕7號）。
??二、制定依據
??1.國務院《住房公積金管理條例》
??2.《浙江省住房公積金條例》
??3.《住房和城鄉建設部住房公積金監管司關于印發靈活就業人員參加住房公積金試點政策措施的通知》（建司局函〔2023〕11號）
??4.《省建設廳關于進一步提升住房公積金公共服務水平助力優化營商環境的通知》（浙建金監函〔2023〕311號）
??三、主要內容
??1.在本市行政區域內，年滿16周歲且男性未滿60周歲、女性未滿55周歲，具有完全民事行為能力，以非全日制、個體經營、新就業形態等靈活方式就業的人員可以申請繳存住房公積金，應向公積金中心辦理繳存登記手續，設立個人賬戶。
??2.靈活就業人員繳存住房公積金實行按月繳存方式。月繳存額為繳存基數乘以繳存比例。繳存基數、繳存比例由個人申報，繳存基數下限不低于本市最低工資標準，上限不高于本市上一年度職工月平均工資的3倍。繳存比例可在10%至24%區間內，由個人申報確定。繳存基數每年調整一次。
??3.靈活就業人員繳存住房公積金的，應與公積金中心簽訂繳存使用協議，按照協議約定內容按月、足額繳存住房公積金；連續欠繳3個月的，自動停繳。停繳后申請再繳存的，應重新辦理繳存手續。
??4.靈活就業人員到單位就業，或單位職工轉為靈活就業人員繳存的，應辦理個人賬戶的變更手續。
??5.靈活就業人員可提取個人賬戶余額，用于購買自住住房、支付房租、償還住房貸款本息。
??6.靈活就業人員購買自住住房時，可向公積金中心申請個人住房公積金貸款。獲得住房公積金貸款的，貸款期間應正常履行繳存義務；不再履行繳存義務的，公積金中心有權提前終止借款合同，收回貸款本息。
??7.靈活就業人員繳存的住房公積金自存入住房公積金個人賬戶之日起，參照國家規定的單位職工住房公積金結息方式、利率計息。
??8.靈活就業人員繳存的住房公積金，可按規定享受國家個人所得稅抵扣等優惠政策。
??9.靈活就業人員繳存的住房公積金，與單位職工繳存的住房公積金實行統一資金運行管理，其他使用政策參照單位繳存職工提取、貸款有關規定執行。
??四、文件實施時間
??該文件自2024年1月1日起在杭州市全市范圍內實施。原按照《杭州市個體工商戶和自由職業者繳存、使用住房公積金管理辦法（試行）》（杭房公委〔2017〕8號）繳存住房公積金的個體工商戶和自由職業者，按本辦法轉續實施，原辦法同時廢止。
??五、其他
??具體細則由杭州住房公積金管理中心制定。
??六、解讀機關、解讀人及聯系方式
??解讀機關：杭州住房公積金管理中心
??解讀人：杭州住房公積金管理中心行政審批處 吳雅清
??杭州住房公積金管理中心信貸管理處 方 鵬
??聯系電話：0571-87008272
百強房企銷售降幅繼續擴大，12月或迎改善
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2023-12-051-11月，中南建設累計實現合同銷售金額380.5億元，銷售面積319.2萬平方米，同比分別減少33.5%和34.3%。郵儲銀行與八家房企開展一對一座談
2023-12-05一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，扎實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，促進房地產市場平穩健康發展。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
