政策劉敏 2024-07-19 10:50:23 來源：中房網
??政策原文：貴陽市住房和城鄉建設局等6部門發布《進一步促進貴陽市房地產市場平穩健康發展若干措施》的通知
??中房網訊（劉敏/文）7月18日，貴陽市住房和城鄉建設局等6部門印發關于《進一步促進貴陽市房地產市場平穩健康發展若干措施》的通知，通知包括發放購房消費券、鼓勵商品住房“以舊換新”、調整優化住房信貸政策、加強公積金貸款支持、推進存量商品房去化、推進存量土地去化等十二個方面。
??其中，通知提出發放購房消費券，對政策發布之日起至2024年12月31日期間購買新建商品住宅，并于2025年3月31日前繳納契稅的居民家庭，購房人持商品房買賣合同和契稅完稅憑證到屬地政府（管委會）指定單位申領消費券。各區（市、縣）、開發區按照實際繳納契稅的50%為標準發放消費券。消費券可定向用于家具廚衛、家電、家裝以及商場超市等消費支出。
??鼓勵商品住房“以舊換新”。.搭建“以舊換新”活動平臺，鼓勵多方主體開展三方聯動式、直接收購式“以舊換新”活動，行政主管部門為“以舊換新”提供便捷服務支持。鼓勵房地產開發企業對參與“以舊換新”的置換群體予以一定的購房優惠。
??同時，調整優化住房信貸政策，執行取消首套住房和第二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限政策，首套、第二套住房商業性個人住房貸款首付比例分別調整為不低于15%、25%。
??加強公積金貸款支持。對5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.775%和3.325%；支持提取住房公積金支付新房、二手房首付款；支持住房公積金“既提又貸”；取消兩次住房公積金貸款時間間隔限制；支持靈活就業人員使用公積金貸款購房，靈活就業人員在補繳6個月公積金后即可申請貸款；階段性提高住房公積金最高貸款額度。
??此外，推進存量商品房去化，鼓勵按照“以需定購”原則收購商品房用作保障性住房、安置房，大力推行“房票”安置，加快推進未建成交付安置房清零。
??鼓勵利用存量商業、辦公用房發展科研、養老、文化等產業，可享受在5年內不改變用地主體和規劃條件的過渡期支持政策，過渡期滿依法按新用途辦理用地手續。此外，支持企業購買存量公寓作為保障性住房。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
