公司蘇曉 2024-04-09 10:44:20 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）近日，中海地產(chǎn)披露2023年業(yè)績(jī)情況顯示，2023年中海地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收2025.2億元，同比增長(zhǎng)12.3%。其中，商業(yè)物業(yè)收入為63.6億元，同比增長(zhǎng)20.9%。若包含合營(yíng)項(xiàng)目，收入達(dá)到70億元，其中一線城市及新一線城市收入占比達(dá)87%。但商業(yè)物業(yè)所占總營(yíng)收比例仍較小，為3.02%。
??具體來(lái)看，中海商業(yè)物業(yè)收入，寫(xiě)字樓收入為34.3億元，購(gòu)物中心收入為16.8億元，長(zhǎng)租公寓收入為1.9億元，酒店及其他商業(yè)物業(yè)收入為10.6億元。其中，購(gòu)物中心收入增長(zhǎng)較快，同比增長(zhǎng)40.2%。期內(nèi)整體出租率96.3%，銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)66%，同店銷(xiāo)售同比增長(zhǎng)22%，客流同比增長(zhǎng)57%。三年以上項(xiàng)目出租率98.4%，毛利率64.4%。
??對(duì)于商業(yè)收入增長(zhǎng)的原因，中海地產(chǎn)表示，新項(xiàng)目入市和輕資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)較快發(fā)展共同推動(dòng)商業(yè)物業(yè)收入增長(zhǎng)。
??數(shù)據(jù)顯示，截止2023年末，中海商業(yè)整體自持(含在建、待建)項(xiàng)目152個(gè)，規(guī)模達(dá)1014萬(wàn)m2，其中寫(xiě)字樓占比達(dá)到52%，購(gòu)物中心占比為34%。加上近年來(lái)中海加大在輕資產(chǎn)的發(fā)展，輕資產(chǎn)項(xiàng)目19個(gè)，規(guī)模達(dá)150萬(wàn)m2。
中海地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91100000100005204H 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1049000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 163 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 90
中海地產(chǎn)（珠海）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914404007962862937 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：40500（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 41 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
- 已有490個(gè)項(xiàng)目被累計(jì)授信10754億元。
- 2023年1~12月（全口徑）實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售面積179.66萬(wàn)平方米，較上年同期降低8.23%，實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售金額373.61億元，較上年同期降低18.57%。
- 銷(xiāo)售依舊低迷，但拿地金額同比增長(zhǎng)14%。
- 品牌房企的“必爭(zhēng)之地”。
- 從去年開(kāi)始，打算用十年時(shí)間、兩屆政府的時(shí)間來(lái)推動(dòng)“兩舊一村”改造任務(wù)的完成。
北京限購(gòu)政策優(yōu)化：離婚購(gòu)房不再受限
2024-03-28政策存在繼續(xù)優(yōu)化預(yù)期。- 涉及帶押金額2591億。
- 前兩月全國(guó)新增劃撥供應(yīng)的保障性住房用地479公頃。
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華夏幸福董事長(zhǎng)王文學(xué)：按季度推進(jìn)保交樓工作 務(wù)必確保2024年全面完成任務(wù)
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- 多地披露城中村專(zhuān)項(xiàng)借款進(jìn)度，授信金額超萬(wàn)億
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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