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樓面價8.8萬元/平方米!蔣村文新單元宅地成杭州新地王

土地 2025-03-31 09:57:21 來源:中國房地產網

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??3月28日,杭州土地市場迎來4宗宅地出讓,分別位于上城區四堡七堡單元、上城區望江單元、西湖區三墩單元、西湖區蔣村文新單元,總出讓面積142400平方米,總規劃建筑面積377818.9平方米,總起始價約94.44億元。目前,3宗地塊溢價成交,望江單元地塊競價150余輪尚未結束。

??當日土拍最熱地塊為蔣村文新單元XH030203-01(3)地塊,編號杭政儲出[2025]24號,用地性質為住宅用地,土地出讓面積35470平方米,規劃建筑面積39017平方米,容積率僅1.10,建筑限高20m。該地塊起始價159463萬元,起始樓面價40870元/平方米。該地塊經過102輪競價,最終由杭州兆欣房地產有限公司(建發)以總價343463萬元競得,成交樓面價88029元/平方米,溢價率115.39%。該成交樓面價打破了3天前西興單元BJ030102-25地塊創下的成交樓面價紀錄,西興地塊由濱江集團以77409元/平方米競得。

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中國城市住房價格288指數

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