政策劉敏 2023-12-14 08:45:55 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）12月13日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)了《西安市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡稱“細(xì)則”）。
??其中，細(xì)則規(guī)定重點(diǎn)監(jiān)管資金只能用于支付施工進(jìn)度款、設(shè)備材料款，不包括勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等費(fèi)用。住宅及商業(yè)類重點(diǎn)監(jiān)管資金只能用于支付監(jiān)管項(xiàng)目正負(fù)零（工程形象進(jìn)度）至首次不動產(chǎn)登記期間產(chǎn)生的費(fèi)用，車庫根據(jù)實(shí)際用款進(jìn)度進(jìn)行撥付。重點(diǎn)監(jiān)管資金嚴(yán)禁用于歸還項(xiàng)目開發(fā)貸款本息。
??項(xiàng)目轄區(qū)住房建設(shè)行政主管部門、開發(fā)區(qū)管委會撥付重點(diǎn)監(jiān)管資金時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對有關(guān)信息，確保撥付對象、撥付金額與工程建設(shè)合同等資料基本一致，嚴(yán)禁開發(fā)企業(yè)利用關(guān)聯(lián)公司賬戶套取重點(diǎn)監(jiān)管資金。
??同時(shí)，細(xì)則明確因開發(fā)企業(yè)挪用或商業(yè)銀行違規(guī)劃轉(zhuǎn)預(yù)售資金造成項(xiàng)目爛尾或其他嚴(yán)重后果，涉嫌犯罪的，由項(xiàng)目轄區(qū)住房建設(shè)行政主管部門或開發(fā)區(qū)管委會移送公安部門行刑銜接，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
??據(jù)悉，該細(xì)則自公布之日起施行，有效期5年。
中央經(jīng)濟(jì)工作會議透露房地產(chǎn)三大任務(wù)
2023-12-13將化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)放在首位，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。銀行房企密集座談，說明了什么？
2023-12-12摸底融資需求，改善融資環(huán)境。百強(qiáng)房企銷售降幅繼續(xù)擴(kuò)大，12月或迎改善
2023-12-07市場仍處于筑底階段，投資意愿尚無起色。- 房地產(chǎn)市場下行給地方一般公共預(yù)算和政府性基金預(yù)算帶來的影響可控。
- 本次將上市19個(gè)商品住房項(xiàng)目，涉及悅云華庭、云悅名庭、映翠軒、奉發(fā)右岸晶邸等，共55.8萬平方米，合計(jì)5247套。
萬科1-11月實(shí)現(xiàn)合同銷售金額3431.4億元
2023-12-051~11月，萬科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積2209.2萬平方米，合同銷售金額3431.4億元，同比下降9.03%。- 截至2023年11月末，雅居樂集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)預(yù)售金額約419.2億元，同比下降31.7%；對應(yīng)銷售的建筑面積為281.2萬平方米，平均價(jià)為每平方米14910元。
- 2023年1-11月，正榮地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約為144.81億元，合約銷售建筑面積約為96.17萬平方米。
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中國信達(dá)：2022年以來開展房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)化解項(xiàng)目共125個(gè)
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
