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??為不斷完善住房保障體系，全力增進住房領域的民生福祉，自4月1日起，杭州市本級公租房收入標準進一步放寬，申請家庭上年度人均可支配收入標準從低于77043元調整至低于83356元。

??杭州市本級保障范圍內（上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、錢塘區）公共租賃住房保障對象包括城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生及創業人員，具體準入條件一起來看看：

??城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時符合下列條件：

??（1）申請人具有上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、錢塘區常住戶籍5年（含）以上；

??（2）申請家庭年人均可支配收入低于83356元（按照申請之日起前12個月內的家庭可支配收入計算）；

??（3）申請家庭在上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、蕭山區、余杭區、臨平區、錢塘區無房且5年（含）內無房產轉讓記錄；

??（4）申請家庭財產須符合以下要求：

??① 家庭人均貨幣財產（包括申請人及共同申請家庭成員名下銀行存款、理財產品、有價證券等）應低于487661元；

??② 申請人及共同申請的家庭成員在各類企業中投資（含出資認繳額）總和不超過30萬元；

??③ 申請人及共同申請的家庭成員無生活用機動車輛，或僅有1輛非營運機動車輛且機動車輛價格低于20萬元（不含普通二輪摩托車、電動摩托車、殘疾人代步車）。

??新就業大學畢業生申請公共租賃住房須同時符合下列條件：

??（1）申請人具有上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、錢塘區常住戶籍，或持有上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、蕭山區、余杭區、臨平區、錢塘區公安機關簽發的有效期內的《浙江省居住證》；

??（2）申請人具有本科及以上學歷且畢業未滿7年（具有碩士及以上學歷的，不受畢業年限限制）；

??（3）申請人在上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、錢塘區用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動合同，且連續繳納職工基本養老保險或住房公積金6個月（含）以上，或持有上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、錢塘區營業執照和1年（含）以上完稅證明；

??（4）申請家庭年人均可支配收入低于83356元（按申請之日起前12個月內的家庭可支配收入計算）；

??（5）申請家庭財產符合以下要求：

??① 家庭人均貨幣財產（包括申請人及共同申請家庭成員名下銀行存款、理財產品、有價證券等）應低于487661元；

??② 申請人及共同申請的家庭成員在各類企業中投資（含出資認繳額）總和不超過30萬元；

??③ 申請人及共同申請的家庭成員無生活用機動車輛，或僅有1輛非營運機動車輛且機動車輛價格低于20萬元（不含普通二輪摩托車、電動摩托車、殘疾人代步車）。

??（6）申請家庭在上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、蕭山區、余杭區、臨平區、錢塘區無房且5年（含）內無房產轉讓記錄；

??（7）申請人（配偶）直系親屬在上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、蕭山區、余杭區、臨平區、錢塘區無住房資助能力，具體標準如下：申請人（配偶）直系親屬在上述區域內擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認定為直系親屬在上述區域內無住房資助能力。

??創業人員申請公共租賃住房須同時符合下列條件：

??（1）申請人具有上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、錢塘區常住戶籍，或持有上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、蕭山區、余杭區、臨平區、錢塘區公安機關簽發的有效期內的《浙江省居住證》；

??（2）申請人具有中級（含）以上職稱，或高級職業資格證書且持證滿2年；

??（3）申請人在上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、錢塘區用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動合同，且連續繳納職工基本養老保險或住房公積金6個月（含）以上，或持有上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、錢塘區營業執照和1年（含）以上完稅證明；

??（4）申請家庭年人均可支配收入低于83356元（按申請之日起前12個月內的家庭可支配收入計算）；

??（5）申請家庭財產符合以下要求：

??① 家庭人均貨幣財產（包括申請人及共同申請家庭成員名下銀行存款、理財產品、有價證券等）應低于487661元；

??② 申請人及共同申請的家庭成員在各類企業中投資（含出資認繳額）總和不超過30萬元；

??③ 申請人及共同申請的家庭成員無生活用機動車輛，或僅有1輛非營運機動車輛且機動車輛價格低于20萬元（不含普通二輪摩托車、電動摩托車、殘疾人代步車）。

??（6）申請家庭在上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、蕭山區、余杭區、臨平區、錢塘區無房且5年（含）內無房產轉讓記錄；

??（7）申請人（配偶）直系親屬在上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、蕭山區、余杭區、臨平區、錢塘區無住房資助能力，具體標準如下：申請人（配偶）直系親屬在上述區域內擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認定為直系親屬在上述區域內無住房資助能力。

??新聞多一點

??近年來，為有效解決中低收入住房困難家庭和新市民的住房需求，市住保房管部門不斷創新住房保障理念、擴大住房保障覆蓋范圍、拓寬住房保障渠道、優化住房保障方式，建立健全“廣覆蓋、分層次、多元化”具有杭州特色的多層次住房保障體系。截至目前，全市公租房在保家庭21萬戶。

??擴大保障范圍，梯度保障各類家庭

??為助力更多家庭實現“安居夢”，杭州持續擴大保障受益面，在全國范圍內率先突破戶籍政策限制，將大學畢業生、創業人員、穩定就業外來務工人員納入公租房保障，讓包括環衛工人、公交司機在內的新杭州人共享發展成果。此外，還將低保標準1.2倍以下家庭納入低收入住房困難家庭保障范疇，并逐步擴大為1.4倍、1.7倍、2倍、2.5倍以內，實現“應保盡保”。

??在此基礎上，進一步提高保障標準。2015年起試點貨幣補貼，建立了公租房實物保障與貨幣補貼并舉的保障模式。貨幣補貼標準由最初的6元/平方米·月調整為24元/平方米·月，以一個三口之家來計算，其保障面積為45平方米，每月補貼額度為1080元，大大增強了保障家庭通過市場租賃住房的能力。

??拓寬籌集渠道，加大房源建設力度

??加快公租房配租的同時，大力推進房源配建工作。保障性住房開工建設工作連續多年被列入我市民生實事項目，通過自建、商品房配建、回購等多種籌建方式并舉，截至目前，市本級已籌集公租房（廉租住房）房源約10萬套，其中，已交付使用約6萬套。

??利用信息化，優化提升服務

??為了讓保障家庭享受到更加便捷、高效的服務，創新推出公租房“公證云選房”，實現手機“掌上選房”；深化“最多跑一次”服務，公租房承租資格確認、公租房貨幣補貼資格確認、公租房租金收繳等均已實現“網上辦”“掌上辦”及“一證通辦”。

??針對職住不平衡和老年人就近照顧、就醫等需要，還推出房源互換、房源調整等服務；探索公租房網格化管理新模式，通過“分戶到人”，因地制宜、因時而異實施精細管理，持續推動服務優化升級。