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??4月1日，中電光谷（00798.HK）發布2024年度業績，公司2024財年取得收入35.89億元，同比減少31.26%；歸屬母公司凈利潤9574.8萬元，同比減少81.1%；基本每股盈利0.013元。

??業績公告顯示，公司2024年實現收入總額35.885億元，相比上年下降31.3%；公司在園區運營服務收入為22.16億元，占總收入的62%；園區開發物業收入較2023年下降42.5%。

??公告分析稱，收入下滑主要是由于戰略調整及宏觀經濟環境的影響。公司園區開發業務面臨需求不足的壓力，公司將繼續推動敏捷定制作為轉型的主要方向。公司園區運營服務的收入下降，主要是由于設計與建造服務及物業管理服務收入減少。園區開發服務的收入大幅下降，尤其是產業園區空間銷售業務，反映出市場競爭加劇和整體需求減弱的挑戰。總體來看，公司在2024年面臨較大的市場壓力，未來需加大創新和轉型力度以應對挑戰。

??2024年，公司產業地標譜系增添新成員，新增OVU長江智谷、OVU河源智谷、煙臺中電智谷等5個優質產業園項目，截至2024年12月31日，集團在成都、長沙、上海、武漢及青島等多個城市擁有優質產業園用地儲備約491.4萬平方米。

??公司將創新園區開發模式，以敏捷定制為突破口，促進園區開發方式轉變。以敏捷定制作為中電光谷轉型主要方向，正在成為產業地產商業模式創新的主要路徑，2024年敏捷定制簽約面積超過10萬平方米，合同額超過4億元，展現出強大的發展潛力。

??截至2024年12月31日，公司資產負債率為62.0%，扣除合同負債后資產負債率為60.0%，較期初略有下降。

??4月2日，中電光谷收于0.229港元，市值17.2億港元。