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上海:嘉定一宅地“觸頂”成交:溢價率30%

土地劉敏 2025-03-04 08:40:09 來源:中房網

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??中房網訊(劉敏/文)3月3日,上海市嘉定區今年出讓的首宗住宅用地“觸頂”成交。

??據悉,該地塊規劃為普通商品房用地,東至益飛路、南至希望路、西至地塊邊界、北至伊寧路,出讓面積37966.25平方米,容積率2.2,建筑面積83525.75平方米,起始價為20.464億元。

??當日,該地塊吸引四位競買人參與競拍,經過49輪競價觸及中止價,進入競高品質指標環節。最終招商蛇口旗下的上海虹潤置業有限公司以26.6030億元的競價及3000元的商品住宅裝修標準上限值、1500平方米公共服務上限值、0.2%高端人才住房配建比例的代價競得該地塊,溢價30%,成交樓板價31850元/平方米。

??據土拍網顯示,該地塊刷新嘉定新城的最高樓板價紀錄。2016年,建發股份旗下公司以41.98億元的競價競得嘉定區嘉定新城E27-1地塊,溢價率68.27%,成交樓板價30289元/平方米。

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中國城市住房價格288指數

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