日本二区久久_午夜精品人妻无码一区二区三区_999精品嫩草久久久久久99_天堂资源中文WWW_久久久久性色Av毛片特级_久久国产一片免费观看

熱點城市迎“小陽春”

原創(chuàng)蘇曉 2025-04-03 12:20:01 來源:中房網(wǎng)

掃描二維碼分享

??中房網(wǎng)訊 (蘇曉/文)得益于供給放量、房企營銷力度增加,以及政策效應(yīng)持續(xù)釋放的多重因素推動下,3月份部分熱點城市房地產(chǎn)市場活躍度大幅提升。回暖跡象明顯。

??特別是一線城市及部分核心二線城市,新房和二手房成交量環(huán)比顯著增長,迎來一波局部“小陽春”行情。

??熱點城市“小陽春”來了

??克而瑞數(shù)據(jù)顯示,2025年3月份30個監(jiān)測城市新房成交規(guī)模為1230萬平方米,環(huán)比增長79%,同比上升4%。春節(jié)后季節(jié)性需求釋放、政策寬松及房企促銷推動成交回升,一季度30城累計成交2810萬平方米,同比上漲7%。

??從不同能級城市來看,一線城市新房市場回暖態(tài)勢突出。

??Wind數(shù)據(jù)顯示,3月一線城市商品房成交面積為266.96萬平方米,環(huán)比增加近95%,同比增加18%。具體到各城市,3月北京、上海、廣州、深圳商品房(住宅)成交面積(北京和廣州為網(wǎng)簽面積)分別約為59.3萬平方米、115.0萬平方米、62.7萬平方米和30.0萬平方米,環(huán)比分別增長120.0%、102.3%、72.9%和 76.4%,同比分別增長48.4%、6.0%、16.0%和30.6%。

??不僅是新房市場,二手房市場表現(xiàn)同樣亮眼。以北京為例,根據(jù)北京市住建委數(shù)據(jù),3月北京二手房網(wǎng)簽量為19234套,環(huán)比增長61.96%,同比漲幅達34.69%。

??這一數(shù)據(jù)成為一年來北京二手房市場月度成交第二高峰,僅次于2024年12月政策落地后的成交量。值得一提的是,在3月的最后一個網(wǎng)簽日,北京二手房當(dāng)日網(wǎng)簽量達到1386套,日網(wǎng)簽破千套,也給“小陽春”首月畫上了圓滿的句號。

??上海方面,二手房交易同樣活躍。數(shù)據(jù)顯示,1-2月份上海二手住房累計成交267萬平方米(3.12萬套),同比增加51%。3月1-20日,成交140.5萬平方米(1.68萬套),比去年同期增加57%;日均成交838套,比去年3月日均增加44%;周末日均成交1212套,比去年12月周末日均增加7%。預(yù)計3月全月成交超2.5萬套,同比增加40%左右,比近5年同期月均成交水平高出14%。從價格來看,根據(jù)上海市房地產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù),二手住房價格指數(shù)去年四季度以來環(huán)比累計上漲1.5%,預(yù)計今年3月價格環(huán)比將小幅上漲。

??3月份廣州二手住宅交易明顯升溫,網(wǎng)簽成交量破萬宗,環(huán)比大漲超七成。據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會數(shù)據(jù),3月(2月26日至3月25日),廣州市二手住宅共網(wǎng)簽10866套、108.47萬平方米,環(huán)比顯著增長73.08%和74.34%。今年1-3月,廣州市二手住宅共網(wǎng)簽27182套、271.90萬平方米,同比分別大幅增長19.80%和19.57%。

??深圳方面,二手房市場延續(xù)了2月下旬的火熱行情。據(jù)樂有家研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù),3月深圳二手住宅網(wǎng)簽6078套,環(huán)比、同比分別增長65.3%、58.3%。同時,根據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會統(tǒng)計,3月,深圳全市二手房錄得7703套,環(huán)比增長58.6%,同比增長48.2%,接近8000套的“繁榮線”。

??除一線城市外,部分熱點二線城市“小陽春”成色十足。

??如杭州,其3月份二手房成交量達1.24萬套,成交量環(huán)比增長109.7%,同比增長44.2%,僅次于2021年3月的1.28萬套峰值,創(chuàng)下近4年來次新高。

??不僅二手房成交量再度突破萬套,杭州新房市場購房需求也有顯著增加。根據(jù)潮新聞美好生活研究監(jiān)測,3月杭州十區(qū)新建商品房成交6500套左右,環(huán)比2月份增加143%,同比去年3月也有小幅上漲。此外,3月參與新房搖號的人群也多了起來。入市的4445套住宅,有約1.2萬組家庭參與搖號,整體中簽率僅37.61%。

??還有南京,市場表現(xiàn)也比較明顯。據(jù)南京市房協(xié)副會長兼秘書長張輝介紹,3月份南京新房、二手房網(wǎng)簽量同比呈現(xiàn)兩位數(shù)增幅;環(huán)比方面,增幅更高一些,在30%至60%。

??克而瑞分析師指出,近期成交量同環(huán)比上升的東南沿海城市居多,典型代表城市為蘇州、寧波、南京、合肥、廈門、福州、珠海等,這些城市經(jīng)歷了前期深度調(diào)整,短期內(nèi)購買力正穩(wěn)步修復(fù)。

??二季度核心熱點城市有望繼續(xù)修復(fù)

??今年全國兩會政府工作報告首次將“穩(wěn)住樓市”寫入總體要求,為今年房地產(chǎn)整體定調(diào)并明確了政策方向,向市場傳遞了信心。近期中央還首次在提振消費文件中強調(diào)穩(wěn)樓市并提出相應(yīng)舉措,再次體現(xiàn)了中央穩(wěn)預(yù)期、強信心的決心。

??地方層面,多地繼續(xù)通過優(yōu)化公積金貸款政策、加大購房補貼力度等方式降低居民購房成本,持續(xù)推動住房需求釋放。

??業(yè)內(nèi)人士表示,二季度各項政策落實將加快。同時各地房貸利率、交易費用等也有望進一步下調(diào),持續(xù)降低購房者置業(yè)成本。預(yù)計二季度核心城市成交量有望繼續(xù)修復(fù),一線及核心二線城市市場有望率先“止跌回穩(wěn)”。

??對于樓市成交趨勢,克而瑞研究中心副總經(jīng)理楊科偉預(yù)計,二季度新房市場成交規(guī)模或?qū)⒕彶綇?fù)蘇,絕對量好于一季度水平,同比持平或小幅微增,延續(xù)弱復(fù)蘇走勢。核心一、二線城市中,北京、上海、深圳、成都、杭州等延續(xù)高位震蕩行情;廣州、武漢、南京等后續(xù)成交有望延續(xù)穩(wěn)中有增的弱復(fù)蘇走勢;三、四線城市成交規(guī)模將延續(xù)筑底行情。二手房市場成交仍將延續(xù)穩(wěn)中有增態(tài)勢,市場份額占比仍將進一步上升,回暖程度好于新房是大概率事件。

??同時,楊科偉表示,得益于提振消費以及穩(wěn)定資產(chǎn)價格等一系列舉措的推動,大中城市房價將迎來更多積極信號,一手房價指數(shù)的暖意也將加快向二手房市場傳導(dǎo)。

原創(chuàng) 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 產(chǎn)業(yè)鏈
2025-04-03 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回頂部
主站蜘蛛池模板: 亚州国产精品视频_超碰免费97_台湾一级视频_欧美日本一区视频免费_五月天爱爱视频_国产三级国产精品_黄在线观看网站_久久久国产视频91 | 亚洲激精日韩激精欧美精品_抽插丰满内射高潮视频_超碰人人人_成人精品片_亚洲视频精品_欧洲美妇乱人伦视频网站_a人片中文字幕一区二区_日日干夜夜弄 | 女人体1963免费观看视频_亚洲AV成人一区二区三区AV_噜噜吧噜吧噜吧噜噜网A_青青草成人影院_国产视频黄_三级毛片视频_69免费观看_青青青国产在线视频 | 色影天堂_国产亚洲毛片在线_黄色av免费观看_日本最新免费二区三区_放荡老师张开双腿任我玩_亚洲成人www_岛国无码av不卡一区二区_一二三四五社区在线高清观看 | 欧美综合影院_国产伦精品一区二区三区妓女_午夜少妇影院_免费一级毛片_毛片全网站_欧美丰满熟妇性xxxx_亚洲人成小说网站色_国产一国产aa毛片 | 5566成人网_欧美性猛交xxxx乱大交免费看_亚洲成人系列_麻豆国产人妻精品无码AV_欧美AA大片免费观看视频_377人体裸体露私图片_欧美色综合一区二区三区_真实国产精品视频400部 欧美成人久久_精品国产AⅤ一区二区三区桃_无码欧亚熟妇人妻AV在线外遇_俺去啦久久草在线视频_延禧攻略在线_久久久久久久99精品免费观看_天堂久久久久VA久久久久_亚洲精品欧美视频 | 亚洲一二三四果冻传媒_免费精品视频一区_国产伦一区二区三区久久_国产午夜精品一区二区三区欧美_午夜久久久久久久久久久久_国产亚洲h网综合h网_福利国产在线_亚洲美女久久久 | 精品一二三区视频_天天激情综合_国产高潮呻吟久久_国内精品在线一区_91精品国产色综合久久久蜜臀_综合在线视频_国产成人精品午夜福利_国产av无码专区亚洲av软件 | 草久在线观看视频_免费在线看无码a_毛片a久久99亚洲欧美毛片_国产精品扒开腿做爽爽爽A片唱戏_国产区91_免费在线成人影院_97超碰碰碰_女女综合网 | 日日射视频_免费观看黄色片_成人你懂的_日日操夜夜爱_成人一区二区三区视频在线观看_四虎娱乐_公和熄小婷乱中文字幕_国产精品久久久久久久久久免费 | 国产乱色精品成人免费视频_亚洲免费一二三区_中文字幕色视频_免费在线中文字幕_很黄很色的动态图_亚洲成a人片在线观看天堂_av在线免费观看中文字幕_亚洲AV永久无码天堂网国产 | 日韩国产欧美在线观看_蜜桃免费在线视频_亚洲国产系列_日韩av激情在线观看_日本e片色视频_一区二区三区资源_国产成人av大片在se_久久999精品 | 男人操女人视频在线观看_一区二区视频_欧美在线黄色_免费的成年私人影院网站_国产毛片一线_日韩成人大屁股内射喷水_国产高清一区在线观看_一级视频在线观看视频在线啦啦 | 麻豆精品国产免费_久久婷婷国产综合一区二区_国产在线视频网站_亚洲最新版av无码中文字幕一区_国产女教师高潮叫床视频网站_国产高清自拍_久久欧美_国产片一区二区三区 | 欧美顶级大胆免费视频_国产艳妇AV在线_欧美级特黄AAAAAA片_a级大片在线观看_www国产_60老熟女多次高潮露脸视频_草莓AV福利网站导航_VideOS性饥渴 | 欧美黄色成人_91视频专区_亚洲一区福利视频_依依激情网_亚洲精品久久无码AV片银杏_亚洲AV国产AV一区无码_无码伊人久久大杳蕉中文无码_性色av蜜臀av牛牛影院 | chinese性内射高清5_亚洲人成精品久久久久_欧美日韩在线亚洲一区蜜芽_亚洲XXXX做受欧美_无码精品AV久久久奶水小说_国产成人女人毛片视频在线_女高中生第一次破苞av_www.欧美日韩 | 99热在线成人_九色一区_中文字幕网址_中文字幕www_日韩免费看片_丰满少妇被啪啪到高潮图片_玩丰满高大邻居人妻无码_www.在线观看av | 77777日本少妇久7黄绝片_国产精品天天狠天天看_亚洲中文字幕在线网址_国产亚洲一区二区手机在线观看_午夜影院0606_日日碰狠狠躁久久躁蜜桃_日韩免费视频播放_日本理论片午午伦夜理片2021 热99欧美_久久久精品国产sm调教网站_成人亚洲在线观看_国产一区二区中文字幕免费看_最近中文字幕免费MV在线视频_japanese在线看_色视频www在线播放国产人成_97青娱乐 337P中国人体啪啪_亚洲另类色区欧美日韩图片_成人视频在线观看_国产视频九九_秋霞鲁丝片无码一区二区_欧洲亚洲另类一区在线观看_亚洲成人高清av_亚洲国产成人精品无码区2021 | 女人被躁到高潮免费视频_一区二区视频免费看_色噜噜狠狠色综合成人网_欧美成a人片在线观看久_国产日韩精品中文字无码_一级特级片_国产精品av久久久久久久久久_天堂8中文在线最新版在线 | 久久久久久综合岛国免费观看_精品国产乱码久久久软件使用方法_wwwwww日本_一边摸一边桶一边脱免费视频_黄色三级视屏_在线网址91_欧美成人乱码一二三四区_欧美一级无毛 | 少妇伦子伦精品无吗在线观看_亚洲精品18_国内网站成视频在线观看_国产亚洲影视在线视频播放_国产一国产二国产三国产四国产五_久久作爱_国产熟妇搡BBBB搡BBBB_av污在线观看 | 色妺妺在线视频_亚洲xxxx天美_蜜臀av国产精品久久久久_综合亚洲AV图片区_亚洲精品av久久久久久久影院_国产人久久人人人人爽_久久影视精品_在线观看亚洲一区二区 | 好吊妞人成视频在线观看强行_久久国产精品二国产精品_久久不色_A毛片毛片看免费_亚洲综人网_不用播放器看av_奇米影视四色影音先锋_9999视频 | 中文字幕亚洲一区二区三区_人人妻人人玩人人澡人人爽_国产精品乱码精品久久久_国产二级av_日韩免费一区二区三区在线播放_亚洲成人1区2区_亚洲天堂导航_国产视频三 | 色影天堂_国产亚洲毛片在线_黄色av免费观看_日本最新免费二区三区_放荡老师张开双腿任我玩_亚洲成人www_岛国无码av不卡一区二区_一二三四五社区在线高清观看 | 91天堂国产在线_中文字幕日日_日韩欧精品无码三级片_成人夜间福利_无码专区天天躁天天躁在线_在线观看青青草_精品一区精品二区_亚洲美女视频一区二区 | 日韩成人精品_韩国三级中文字幕HD久久精品_福利在线看_国产精品日韩AV在线播放_无套中出丰满人妻无码_精品xxxx户外露出视频_国产实拍会所女技师在线观看_97在线国产视频 | 成人三级做爰视频在线看_无毒不卡在线观看_91在现看_欧美日韩一区二区三区精品_区区区区区区7777_极品少妇被猛得白浆直流草莓视频_91精品在线播放视频_视频一区视频二区视频 免费a在线看_黑人30厘米少妇高潮全部进入_久久国产午夜精品理论片_国产精品视频1区_夜夜爱爱_麻豆免费进入_亚洲色大成网站WWW永久_亚洲第一区精品 | 看一级黄色毛片_2021国内精品久久久久免费_久久国产精品_国产精品_2级毛片_国产成人a在线视频免费_日本久久久免费高清_国产欧美日韩精品一区_亚洲成av人的天堂在线观看 | 日本亚洲a_丰满人妻久久中文字幕免费_国产午夜大片_一级黄色日本_国产精品美女久久久m_亚洲视频网站在线观看_男女多P混交群体交乱A片_四虎最新影院 | 国产精品永久免费嫩草研究院_在线观看无码不卡AV_欧美日韩国产片_久久久久久久久国产_亚洲精品乱码久久久久久蜜桃91_少妇性BBB搡BBB爽爽爽视頻_亚洲夜幕久久日韩精品一区_中文有码无码人妻在线 | 久久丫忘忧草产品_在线成人一区_精品久久久久久久久久_亚洲精品午夜_91骚片_最近2019中文字幕第二页_91视频麻豆_国产精品女A片爽爽波多野结衣 | jizzyou日本_国产色精品VR一区二区_亚洲av图片_久久久WWW成人免费毛片_成人午夜精品无码区久久_狠狠操她_国产一级片中文字幕_JAPANESEHD无码中文字幕 | 麻豆精品国产入口_日本一二三区不卡_在线免费黄_美女不带套日出白浆免费视频_国产精品盗摄久久久_日本中文字幕在线免费观看_国产一级一级_成人区一区 | 日日摸夜夜添夜夜躁好吊_千金不装了短剧免费观看_国产亚洲精品美女久久久久久久久久_亚洲国产一区av_亚洲三及片_亚洲国产午夜精品_国产精选免费视频_人人揉人人捏人人爽五月天 | 97亚色_青草综合一区二区三区_国产二区视频在线播放_黄色一区二区在线观看_美女黄色一级视频_日本黄色免费片_曰本丰满熟妇XXXX性_精品国产成人av | 午夜高清福利_亚洲精品欧洲_就爱干av_国产片在线免费观看_视频黄色免费_好男人社区WWW在线观看_日日噜噜夜夜狠狠视频_亚洲中文成人中文字幕 | 福利社区一区二区_国产日韩精品一区二区在线观看播放_717影院理论午夜伦八戒_在线观看视频中文字幕_高清国产AV一区二区三区_视频二区精品中文字幕_久久夜夜躁天天躁背后的原因_99热国产在线中文 | 亚洲AV成人午夜福利在线观看_成人国产在线视频_久久在现_黄色一级毛片儿_色中色登陆器_99久久无色码中文字幕人妻蜜柚_91日韩精品一区二区三区_久久精品欧美视频 | 国产美女网站视频_先锋中文字幕在线资源_免费中文字幕日产乱码_97国产婷婷视频_91精品久久久久久9s密挑_久久99精品久久久久久琪琪_三区影院_国语对白做爰xxxⅹ性69视频 |