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住建部部長倪虹:建設“好房子”是房地產企業和建筑企業轉型發展的新賽道

觀點 2025-03-10 09:14:08 來源:中國建設報

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??3月9日下午3時,十四屆全國人大三次會議在梅地亞中心舉行民生主題記者會,住房城鄉建設部部長倪虹在回答記者提問時表示,當前,房地產市場供求關系已經發生了變化,人民群眾的住房需求已經從“有沒有”轉向“好不好”,建設“好房子”直接關系到人民群眾的獲得感、幸福感。住房發展的目的,歸根到底,就是順應人民群眾對高品質住房的需要,來加快建設“好房子”。

??倪虹表示,《政府工作報告》提出,要完善標準規范,推動建設“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”。住房城鄉建設部將重點從3個方面抓好落實:

??第一,立標準。標準水平決定房屋品質。住房城鄉建設部在調研時了解到,大家對“好房子”有幾個“度”特別關注,高度、溫度、濕度、凈度、亮度還有采光度等,希望住的房子層高能高一點,通風、采光能好一些,密閉性、隔音性能夠強,室內空氣能夠潔凈、溫度適宜,既不干燥、也不濕冷。

??近期,住房城鄉建設部在組織編制《好房子建設指南》、修訂《住宅項目規范》,其中有一項,就是要把住宅的層高提高到不低于3米。

??第二,強科技。“好房子”離不開新科技,“好房子”和新科技可以相互成就。一方面,要大力推廣惠民實用的新技術、新材料、新工藝、新產品,著力解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等大家最關心的問題。另一方面,要積極推動全屋智能。住在那樣的“好房子”里,燈光可以自動感應,窗簾可以語音控制,溫度濕度可以智能調節,人的健康可以實時監測,甚至冰箱里肉蛋奶少了還能夠溫馨提示,就像有了一個貼心的“管家”。

??第三,抓項目。不同面積、不同價位都有不同的好房子。住房城鄉建設部將舉辦全國好房子設計大賽,引導設計師針對多樣的居住需求,精心地、有創意地設計出不同戶型、不同面積的“好房子”,讓房子的每一平方米都物盡其用、物有所值。住房城鄉建設部將推動城市和企業建設“好房子”,大力推廣“好房子”。當然,“好房子”不僅要有好標準、好建造,還要有好服務。

??答記者問時,倪虹強調兩點。第一點,各地首先要把保障房建成“好房子”,政府的民生工程一定要先帶頭。第二點,不僅要把新房子建成“好房子”,也要結合城市更新,采取多種方式,把老房子想辦法改造成“好房子”。

??倪虹表示,建設“好房子”,不僅給新技術、新產品、新材料提供了廣闊的應用空間,還能釋放出擴內需、促消費巨大的潛能,希望社會各方面都來支持“好房子”建設、參與“好房子”建設。特別是房地產企業和建筑企業應當看到,建設“好房子”是產業轉型發展的新賽道,今后企業競爭,拼的是新科技、高質量、好服務,誰能抓住這次轉型的好機會,誰能為群眾建設“好房子”、提供好服務,誰就會有市場、有發展、有更好的未來。

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中國城市住房價格288指數

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